+7 995 795-09-99
Подбор помещения, разработка медико-планировочного решения и МТЗ
Always celebrate small wins. Even if you failed at the beginning, it’s okay. You can always start all over again.
Подбор помещения и планировка
Одним из важных этапов на пути к запуску медицинского бизнеса является правильный подбор помещения и составление оптимальной планировки, которая будет, с одной стороны, учитывать требования территориальных разрешительных органов, СанПин и других нормативно-правовых актов, а с другой, обеспечивать эффективную медицинскую логистику, оптимальное соотношение полезной (медицинской) площади и площади вспомогательных помещений, коридоров, ресепшн и санитарных зон.
При выборе местоположения необходимо учитывать множество факторов:
-
Наличие и специализация конкурентов - Расположение относительно первой линии домов
- Транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта
- Наличие парковки, отдельно стоящее здание или помещение в составе жилого комплекса (определяет ряд ограничений по специализациям)
- Количество входов, количество окон, высота потолков, расположение капитальных стен и несущих конструкций
- Объем подведенных электрических мощностей
- Наличие и специфика вентиляционных систем
- Количество водных стояков и возможность разводки воды и канализации в кабинеты
Этапы
- Дистанционный или выездной геомаркетинг для оценки конкурентного окружения
- Дистанционный или выездной анализ помещения. Анализ планов БТИ на соответствие требованиям территориальных разрешительных органов и возможность эффективной перепланировки.
- Разработка графического (формат MS VISIO) медико-планировочного решения с указанием назначения помещений, размеров помещений, расположением мокрых точек и электрических выводов
- Составление МТЗ (медико-технического задания) для подрядных организаций. Включает в себя необходимые нормативы, подробную информацию по требованиям к строительным и отделочным материалам по каждому помещению.
Выполняем согласно медицинской концепции, с учетом требований территориальных органов, СанПин и других нормативно-правовых актов, оптимального использования площадей, эффективной экономики /расходов, выручки и прибыли/, производственно-технологических процессов и логистики:
• Разрабатываем планировочное решение: эскиз на утверждение
• Предоставляем графический план помещений с описанием назначения,
минимально допустимой и реальных площадей, наличию окон и мокрых точек
• Консультируем по вопросам, связанным с реализацией медико- планировочного решения
------
5.⠀Разработать техническое задание на выполнение работ по перепланировке и переоборудованию помещений медицинского центра
Выполняем согласно концепции и медико-планировочного решения, с учетом требований территориальных органов, СанПин и других нормативно-правовых актов, производственно- технологических процессов и логистики:
• Содержит полную техническую информацию для подрядчиков, исполняющих работы по дизайну, перепланировке, отделке, устройству/переустройству инженерных коммуникаций
• Включает все необходимые нормативы и конструктивные допуски для каждого помещения и каждой коммуникации в отдельности
• В том числе содержит подробную информацию о строительных и отделочных материалах
• Консультируем по вопросам, связанным с реализацией технического задания
------
6.⠀Разработать проект оснащения медицинского центра
Выполняем согласно концепции и медико-планировочного решения, с учетом требований региональных органов, СанПин, стандарту оснащения медицинских организаций и других нормативно-правовых актов, производственно-технологических процессов и логистики:
• Включает полную смету на оснащение клиники в целом и каждого помещения в отдельности: оборудование, инструменты, мебель, расходные материалы, медицинского и не медицинского назначения
• Содержит ссылки на образец предмета оборудования по каждому пункту оснащения
• В том числе включает список проверенных поставщиков
• Консультируем по вопросам, связанным с реализацией проекта Оснащения клиники
• Разрабатываем планировочное решение: эскиз на утверждение
• Предоставляем графический план помещений с описанием назначения,
минимально допустимой и реальных площадей, наличию окон и мокрых точек
• Консультируем по вопросам, связанным с реализацией медико- планировочного решения
------
5.⠀Разработать техническое задание на выполнение работ по перепланировке и переоборудованию помещений медицинского центра
Выполняем согласно концепции и медико-планировочного решения, с учетом требований территориальных органов, СанПин и других нормативно-правовых актов, производственно- технологических процессов и логистики:
• Содержит полную техническую информацию для подрядчиков, исполняющих работы по дизайну, перепланировке, отделке, устройству/переустройству инженерных коммуникаций
• Включает все необходимые нормативы и конструктивные допуски для каждого помещения и каждой коммуникации в отдельности
• В том числе содержит подробную информацию о строительных и отделочных материалах
• Консультируем по вопросам, связанным с реализацией технического задания
------
6.⠀Разработать проект оснащения медицинского центра
Выполняем согласно концепции и медико-планировочного решения, с учетом требований региональных органов, СанПин, стандарту оснащения медицинских организаций и других нормативно-правовых актов, производственно-технологических процессов и логистики:
• Включает полную смету на оснащение клиники в целом и каждого помещения в отдельности: оборудование, инструменты, мебель, расходные материалы, медицинского и не медицинского назначения
• Содержит ссылки на образец предмета оборудования по каждому пункту оснащения
• В том числе включает список проверенных поставщиков
• Консультируем по вопросам, связанным с реализацией проекта Оснащения клиники